希腊买房移民的利与弊_希腊买房移民的利与弊 知乎

希腊买房移民的利与弊_希腊买房移民的利与弊 知乎

       感谢大家提供这个希腊买房移民的利与弊问题集合，让我有机会和大家交流和分享。我将根据自己的理解和学习，为每个问题提供清晰而有条理的回答。

1.移民希腊可享受哪些福利

2.希腊移民利弊浅析

3.想全家移民去希腊，大家觉得这个国家怎么样？

4.希腊买房移民靠谱吗 最新的希腊移民政策怎么样

5.希腊购房移民备受追捧，希腊买房到底靠不靠谱？

移民希腊可享受哪些福利

       　说到希腊，大家是不是很容易就联想到古希腊的神话。不过现在说起希腊，最著名的就是移民了。很多人都选择移民希腊，那么移民希腊后可享受哪些福利呢?下面我就给大家介绍一下。

       　希腊购房移民项目在2013年4月得到希腊议会批准，正式发布。只要年满18周岁的非欧盟公民，购买不低于25万欧元的希腊房产，一家三代人就可以申请得到希腊5年居留许可。相对宽松的希腊购房移民政策由于条件低，所需投资额相对较低而持续受到更多希腊移民申请者的关注。

        1. 教育

       　希腊教育水平达国际水准，属欧洲教育体系，却与中国教育体制相似。移民希腊子女可以享受当地人同等的免费义务教育。未成年子女可以申请在希腊的公立学校就读，也可以申请就读国际学校，接受纯正的英式美式教育。希腊的学历受国际认可，移民希腊后，持有希腊居留许可的移民子女可选择其他欧盟国家或者美国留学，享受国际生待遇并凭借希腊的成绩单在全世界范围内申请更好，更高层次的学府进行深造。

2. 医疗

       　希腊的医疗保健系统可以被称为一种混合的医疗系统：由私人医疗保险机构和国家医疗卫生系统组成。这套卫生体系是在1983年形成的，它保证了所有希腊公民和居民的医疗服务的免费。移民希腊的投资者也可和当地居民一样享受免费公立医疗服务。另外，希腊移民还可以选择购买医疗保险，享受私立医院资源。

3. 家庭

       　欧盟各国均设立了许多家庭福利措施，一般而言分为育儿补助与家庭困难及住房补助。具体金额视国家情况而定，每年的数据都不一样，以当年公布的金额为准。买房移民希腊满足一定条件同样可以享受家庭补助，包括有：家庭育儿补助、多子家庭补助、孩子入学前补助、上学补助、收养孩子补助、住房补助、搬家补助、单身父母补助等。

       　希腊是27个欧盟成员国之一，同时也与德国、法国、荷兰、比利时、卢森堡、奥地利、丹麦、芬兰、冰岛、意大利、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、波兰、捷克、匈牙利、斯洛伐克、斯洛文尼亚、马耳他、瑞士、列士敦士登等25个国家并列为申根国家。希腊买房移民拿到永居身份后，可自由畅行26个欧洲申根国。

希腊移民利弊浅析

       希腊移民新政策优点

       现阶段欧洲买房移民新项目炒出较为火爆的国家有：希腊、德国、西班牙、葡萄牙。除此之外还有其他的国家。

       希腊购房和其他国家新项目有明显优点。最先：希腊购房的投资总额规定最少，只需要选购25万欧元之上就可以;次之：买房后能一次性取得五年长久工作，而其他国家一般都是一年，后再续期;申请资格低，实质上，18周岁以上，有钱就行。最终;无移民监，无房屋遗产税，和其他国家对比，税款便宜。当然如果你想要去根据购房移民去欧洲得到真实身份，最合适是指希腊。

       2009年经济危机至今，希腊的房价一落千丈。为了能刺激性楼市、推动移民投资，在今年的4月9日，希腊议会根据一项法令:非欧盟中国公民在希腊地区选购25万欧元(折合150万人民币)或以上的房地产，就可以申请历时5年希腊居留许可。但在5年之后，只需该房产所有权不售卖，那样屋主还可以申请得到希腊的永久居留权。

       很多人都认为希腊遭到欧洲债务危机重挫，国家遭遇倒闭，在这种国家项目投资无法保证安全。希腊将要变成欧盟轮换制主席国，中国非常乐意提升同希腊深度合作，而求希腊在欧盟对于对华贸易武器禁运及其光伏行业反倾销税层面给与正脸适用。

       非常明显，希腊社会经济恢复务必借助中国的支援，中希两国在北京签署了经济贸易，项目投资，航运业，农牧业，电力能源等各个合作合同，在中国的大力支持下，希腊不太可能被欧洲债务危机压垮。因而，希腊倒闭的说辞不是可靠的，反过来，目前是去希腊项目投资股票抄底买房的最佳机遇。

希腊购房所带来的便捷

       移民投资希腊拿申根绿卡优点突显。因为希腊是欧盟27个申根国组员之一，拥有希腊护照签证可以自由进出全球绝大部分国家。

       值得关注的是，持申根绿卡去美、加等国在签证办理上有着非常大的便捷，却不是免签证，等着你加入申根国家的国藉逐渐，才算是免签证进到美、加等国;希腊绿卡属于欧盟申根国家可自由化(包含日常生活、度假旅游和工作)的绿卡，且全部欧盟的绿卡规章制度与美国、加拿大和澳大利亚等国对比有格外的优势.

希腊买房移民费用是多少呢?

       购房成本费：25万欧元,

       房产交易税(税局扣除)：7500欧(TT税),

       房产市场政税(税局扣除)：225欧,

       买房律师代理费(律师楼扣除)：3075欧,

       授权证书公证委托书：大概需要120欧元，依据授权证书页码测算，由公正师收。

       房屋交易公证费用：约3600欧元，公正师收。

       房地产土地资源报名费：约1500欧，由土地局扣除。

       成本费大概需要16020欧元，约约占房价的6.5%上下。

       购房成本费(2006年得到建筑许可房产，以25万欧元房产为例子)：房产交易税：27500欧(VAT税)

想全家移民去希腊，大家觉得这个国家怎么样？

       　欧洲买房移民的国家很多，为何希腊移民越来越受关注?它有哪些优势?总归为一句话：希腊移民=投资+移民+置业，一份投资，多重回报，一举多得，是欧洲移民项目中性价比最高的移民国。希腊移民利弊浅析，下面文章由我所整理，希望能帮助到您。

1、自由出行欧洲26个申根成员国：

       　希腊是申根国，拥有希腊的居留身份可以畅行欧洲26个申根国。

2、无居住要求，无移民监：

       　保持永久居留只需保证持有房产，申请人可以自由选择居住地，不影响国内生活和工作。

3、全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利：

       　移民后，全家即可享受希腊和当地人一样的免费公立教育和医疗保障等福利。

4、无任何登陆和居住要求：

       　取得希腊长期居留身份之后，没有任何的登陆或者居住要求，就是5年续签的时候需要登陆而已。是整个欧洲在居住要求上最低的国家了。

       　希腊移民之“弊”，请大家注意：

1、有房才有身份

       　希腊移民新政房产身份与永居身份捆绑在一起。新政允许外国投资者将其持有的房屋转卖给第三国投资者，该第三国投资者可以获得永居身份，但同时，原房屋持有者的永居身份也将丧失。也就是说，有房才能有身份。

2、购房至少需要25万欧元

       　25万欧元的移民投资门槛是指房产的净价。如果加上3.8%的过户费、一次性必须缴清的税费、律师费、中介费，25万欧元的房产至少要付30万欧元的费用。同时，希腊的房产每年还需要交一定金额的房产税，房产税因地区、计算方式和政策变化而变化。

3、入籍要通过希腊语考试

       　实际上，希腊的永久居留权并不等于入籍，跟普通人理解的移民还有一定差距。据了解，如果申请入籍，则至少要在希腊购房的居住地住满6~7年，每年至少6个月在希腊，并通过希腊语考试，才能入籍。而购房移民者的子女，则需要在希腊公立学校上满6年学，才可以申请入籍。虽然希腊的公立学校采取义务教育，是免费的，但是希腊的公立学校授课语言均为希腊语，只有国际学校为英语。而国际学校上学的小孩，则不能享受自动入籍的待遇。

希腊买房移民靠谱吗 最新的希腊移民政策怎么样

       希腊这个国家还是不错的，移民希腊有以下好处：

       1、去的希腊合法移民身份后免签的国家多，同时还可携亲友共同前往希腊生活，受益人多

       2、审理速度快，虽然雅典现在出现短暂排期，但是希腊移民的审理时间还是维持在2-3个月，条件简单成功率高

       3、福利政策好，生活环境好，独特的地中海风光，神秘的爱琴海，温柔的海风、良好的空气都是极其适合生活的，移民希腊之后可以享受免费的公立医疗，移民子女更能享受免费的公立教育

       4、投资金额和生活成本相对较低，希腊的购房移民投资金额是目前欧洲接受投资移民国家中相对比较低的，只需要25万欧元即可获得合法居留身份，除此以外生活成本很低。

       5、体验不同生活，希腊人民都十分会享受慢生活，他们对生活充满热情，只有移民到希腊才能体会到真正的欧洲高品质生活。

希腊购房移民备受追捧，希腊买房到底靠不靠谱？

       希腊移民项目可靠，没有问题，有明确移民法案；但是不能工作，还有希腊语语言过去后需要去学习；

       希腊可以作为小富家庭移民的选择，国内二线城市一套房子价格就可以在希腊拿到三代永居身份，还投资一套房产（房产属于永久产权，世代相传），拿到绿卡，去爱琴海度个假，还是不错的选择，且通过希腊跳板到欧盟永居，可以享受欧盟国家工作，生活，教育，医疗，福利等。

       如果说缺点的话，那就是希腊经济大环境不好，如果考虑出国去赚钱，那就别选希腊了，哪哪都不如在中国赚钱容易，最起码懂得中国的商业规则，大家都懂。

       申请条件：

       1、申请人年满18周岁

       2、在希腊购买价值25万欧元以上的房产

       3、申请人除了可以带配偶和不满24岁的子女随同移民外，自己和配偶双方的父母也可以随同申请，拿到的身份将和主申请人一样，并且对随行父母的年龄没有任何限制。

       希腊新政策施行后，希腊买房移民再度变成了移民投资界的焦点，旧法相比旧法提出了确立永居身份、放开永居条件等国家扶持政策，而且旧政顾客一样享有新政策政策优惠。

希腊日常生活环境介绍

       风景秀丽，倚山傍水，日常生活低成本。气体清洁，健康饮食，生活质量高，平均寿命全球遥遥领先;中希两国外交和民间关联优良，本地民众对中国人友善并给予帮助;希腊做为世界旅游胜地，选购的房产能够租赁盈利，也可以中长线拥有完成增值。

希腊购房移民现行政策

       “欧盟国之外的第三国中国公民，在希腊项目投资不得少于25万欧元购买房产，即可领取居留许可。”希腊买房移民最新政策实施后，希腊变成“一人申请办理，三代移民投资”的欧洲我国，希腊买房移民新项目也因为低投资总额、可宣布永居、可带上儿女及爸爸妈妈、房地产可卖掉等众多政策优势，变成欧洲具有吸引力的投资移民项目。

       选购25万欧元的房地产，就可以全家人得到希腊永久居留权，等同于在雅典选购一套豪华公寓，或在旅游胜地圣托里尼选购一套海景别墅房，不但可以定居、增值，还可以全家移民。

       最先，有关心欧洲移民新政策的朋友都知道，希腊的移民项目门坎是全欧盟性价比之王，由于只需要购买25万欧元或以上的房地产，全家人三代就可以一步到位得到欧盟5年限居留卡。到期后只需房地产继续持有，还可以永久性没有理由续卡。回过头看别的比较热门的欧盟国家移民新政策，可以说各显其能，利与弊皆有。

       愈来愈多家中配备移民投资真实身份为了宝宝未来的教育整体规划，想必大家上边的移民项目比照中，不难发现希腊居留卡的投资成本、持有成本都是最欧盟诸多移民欧洲中最低的。能够在国外进行买房，不用登录就用蓝纸。3万欧元就能撬起华侨生的资格。真的是现阶段让儿童有着华侨生联考资格的最佳方案。

       好了，关于“希腊买房移民的利与弊”的讨论到此结束。希望大家能够更深入地了解“希腊买房移民的利与弊”，并从我的解答中获得一些启示。